Выявление правообладателей: как это работает?

Выявление правообладателей: как это работает? 13.09.2021
Ранее мы писали в отношении каких объектов недвижимости органы местного самоуправления проводят на территории Еврейской автономной области мероприятия по выявлению их правообладателей.

А теперь расскажем, что включают в себя эти мероприятия.
Итак, это:
1) проведение анализа сведений, в том числе о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в документах, находящихся в архивах и (или) в распоряжении соответствующих органов местного самоуправления;
2) направление запроса в органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации, осуществлявшие до 31.01.1998 учет и регистрацию прав на объекты недвижимости, а также нотариусам в целях получения сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, которые могут находиться в архивах и (или) в их распоряжении;
3) опубликование на официальном сайте уполномоченного органа соответствующих муниципального образования или субъекта Российской Федерации, на информационных щитах в границах населенного пункта на территориях которых расположены ранее учтенные объекты недвижимости сообщения о способах и порядке предоставления в уполномоченные органы сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости такими правообладателями, в том числе о порядке предоставления любыми заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением мероприятий, указанных в настоящей части. 

После проведения мероприятий, уполномоченные органы подготавливают проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и в течение пяти рабочих дней с момента его подготовки:
1) размещают на официальном сайте Еврейской автономной области сведения о данном объекте недвижимости, сроке, в течение которого могут быть представлены возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, а также в отношении выявленного правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, являющегося физическим лицом, - фамилию, имя, отчество (при наличии), в отношении правообладателя, являющегося юридическим лицом, - полное наименование юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер;
2) направляют заказным письмом с уведомлением о вручении проект решения лицу, выявленному в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, по адресу регистрации по месту жительства и (или) по месту пребывания (в отношении физического лица), или по адресу юридического лица в пределах его места нахождения (в отношении юридического лица) с указанием срока, в течение которого могут быть представлены возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, либо вручает проект решения указанному лицу с распиской в получении. 
При наличии сведений об адресе электронной почты соответствующего правообладателя, то проект решения в форме электронного документа и (или) электронного образа документа направляется ему только по такому адресу электронной почты.

В случае, если в течение сорока пяти дней со дня получения проекта решения лицом, выявленным в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, в уполномоченный орган не поступили возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, уполномоченный орган принимает решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости.

И решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня принятия уполномоченный орган направляет в орган регистрации прав.


Количество показов: 1187
Дата изменения: 13.09.2021 15:50:41

Возврат к списку